EN EXCLUSIVITE, local commercial d'exception de 3400 m², bâti sur un terrain de 9200 m² offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à s’implanter dans une zone dynamique et en développement de Hambach. Situé sur la rue des Artisans, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein de la commune de Hambach, connue pour son tissu économique diversifié et sa proximité avec les grands axes de communication. Caractéristiques : Espace ouvert modulable selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Hauteur sous plafond généreuse permettant une grande variété d’aménagements. Bureaux, salles de réunion, vestiaires, douches, wc, réfectoire, entrepôt, etc. Accès facilité pour les livraisons avec quais de chargement. Stationnement ample pour le personnel et les visiteurs. Services à proximité : Commerces et services locaux sur la même rue. Réseau de transport en commun desservant la zone. Potentiel du local : Idéal pour grande surface de vente, entrepôt logistique ou activités de production. Possibilité d’aménagement personnalisé pour créer un espace unique qui reflète l’image de votre entreprise. Environnement économique : Zone industrielle active avec une forte concentration d’artisans et d’entreprises. Proximité avec l’autoroute et les principales voies de circulation. Prix de vente : 2 375 000€ HT Frais d'agence : 125 000€ HT Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 375 000 € HT. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €2,500,000
• sold by: agency
• added to site on 11 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024