Iad France - Julien Osadciuc () vous propose : MAISON INDIVIDUELLE / 4 CHAMBRES / GARAGE / JARDIN / PROCHE LUXEMBOURG THIONVILLE METZ Idéalement située au calme, dans une impasse sur la commune de Stuckange, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers, cette maison vous attend. Venez découvrir ce pavillon de bonne construction. Construite en 1983, cette maison nécessite d'être rénovée pour retrouver tout son éclat. La maison se compose comme suit : À l'étage, l'escalier ouvre sur un vaste espace de vie traversant de 40 m² environ, composé d'un double salon-séjour ouvert sur une cuisine. Les deux ouvertures qui mènent au balcon apportent une luminosité constante. Deux chambres, un toilette séparé et une salle de bains complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, deux chambres d'environ 13 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. En annexes, vous aurez accès à une cuisine d'été avec un accès direct à l'extérieur, une pièce de rangement ainsi qu'un garage. La maison est édifiée sur une parcelle de 530 m², offrant une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis. Le jardin est propice à la convivialité et aux loisirs en plein air. Points techniques : Toiture en bon état, combles isolés Ballon thermodynamique Située à 10 minutes de Thionville, 25 minutes de Metz et 25 minutes du Luxembourg, cette maison se trouve dans un quartier calme et offre un potentiel important pour devenir un véritable cocon familial. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Découvrez cette maison en vidéo sur ma chaîne You Tube : Julien Osadciuc À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Osadciuc EI (ID 45247), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €250,000
• sold by: agency
• added to site on 5 Jun 2024
• last updated on 25 Jun 2024