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Challuy (58000) > Canton Nevers > Arrondissement Nevers > Département Nièvre > Région Bourgogne-Franche-Comté
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![Picture of listing #330127027. House for sale in Challuy](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330127027.jpg)
€235,000
Maison de plain-pied, à 6 km de la gare de Nevers
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Description:
Cette maison offre un cadre paisible idéal pour une vie de famille. Elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à quelques pas des écoles et des commerces locaux, à 6 km de la gare de Nevers. - À l'extérieur, cette propriété dispose d'un grand terrain d'environ 2200 m² comprenant une terrasse attenante, une terrasse sur l'arrière de la maison, un carport pour 2 voitures avec une mezzanine en partie, un atelier en bois chauffé par un poêle et un sous-sol. - À l'intérieur, cette maison vous accueille par une grande entrée centrale. Elle dessert: * Sur sa droite, 3 chambres dont une suite parentale comprenant 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, une fenêtre pour plus de confort, 1 buanderie, 1 WC suspendu Une salle de bains, avec fenêtre, une baignoire avec paroi, puis 1 toilette suspendu séparé * Sur sa gauche, vous serez séduit par la salle à manger, suivie d'un salon semi-ouvert avec poêle à bois, une cuisine équipée : cuisinière au gaz, meubles, ilot central, lave-vaisselle. Les nombreux équipements tels que la climatisation réversible air / air, la pompe à chaleur air / eau devant reliée aux radiateurs en fonte, les poêles à bois, l'aspirtateur centralisé situé au sous-sol, double vitrage avec oscillo-battant et triple vitrage sur l'arrière, ainsi que 2 portails (dont un électrique), ajoutent du confort à cette demeure qui n'attend que vous ! Raccordement Tout à l'égout, Taxe foncière 2000 ¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Helena FERREIRA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- 152 m² of habitable surface
- built in 1965
- energy performance diagnostic (DPE): 191 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 16 (C)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 2
- terrasse
- cave
- nombre parkings : 3
Price:
- €235,000
- sold by: agency
- added to site on 16 May 2024
- last updated on 7 Jul 2024
Location:
- Commune: Challuy (58000)
- Canton: Nevers
- Arrondissement: Nevers
- Département: Nièvre
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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