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Poiseux (58130) > Canton Guérigny > Arrondissement Nevers > Département Nièvre > Région Bourgogne-Franche-Comté
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€99,000
PROCHE DE NEVERS - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : à deux pas de Nevers, ayez le coup de cœur pour cette maison de 3 pièces de 93 m² à rénover et de 1 387 m² de terrain avec vue sur jardin à Poiseux (58130). Elle compte une entrée ...
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Description:
PROCHE DE NEVERS - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : à deux pas de Nevers, ayez le coup de cœur pour cette maison de 3 pièces de 93 m² à rénover et de 1 387 m² de terrain avec vue sur jardin à Poiseux (58130). Elle compte une entrée (environ 6m²), une pièce à vivre d'une superficie d'environ 34.2m², une petite véranda, une chambre (environ 19m²), un bureau (environ 6.89m²), une cuisine indépendante (environ 18.49m²), une salle de bains (5.58m²) et w.c indépendant (1.37m²). Un chauffage fonctionnant au fuel est installé dans cette maison. De l'espace supplémentaire est fourni par un jardin de 953 m². L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Il y a l'École Élémentaire Grande Rue Clé Verte, le Collège Jean Jaurès et l'École Maternelle les Allées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A77 à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'audit énergétique a été réalisé. Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Poiseux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LC IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET - Tél. Carte T CPI 0 041 325 RCP GALLIAN
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 93 m² of habitable surface
- 1,387 m² of land
- heating: central fuel
- energy performance diagnostic (DPE): 298 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 93 (F)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €99,000
- sold by: agency
- added to site on 24 May 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Poiseux (58130)
- Canton: Guérigny
- Arrondissement: Nevers
- Département: Nièvre
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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