Située dans un hameau (à environ 2,5 heures de Paris, près de Varzy), se trouve cette belle maison récemment modernisée. L'étiquette énergétique de cette maison est très élevée : B. Le chauffage est contrôlé par pompe à chaleur et comme les ardoises sont posées "Sandwich", elles ont un effet isolant. Tous ces éléments ont été récemment rénovés.
En entrant dans le hall d'entrée lumineux, vous trouverez un placard coulissant sur la gauche, où il y a de la place pour les manteaux, les chaussures, les parapluies, etc. Dans cet espace se trouvent également une pièce (de travail), la chaufferie (où se trouve la pompe à chaleur) et une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes.
Depuis le couloir, vous entrez dans le salon confortable et lumineux avec des murs en pierre calcaire, dont certains ont encore les anciennes pierres apparentes. À côté se trouve la grande cuisine (résidentielle) équipée de façon pratique, avec un îlot de cuisson, qui offre un grand espace de travail et de rangement. La cuisine est équipée d'appareils modernes (intégrés). Vous y trouverez également un magnifique mur en pierre calcaire. De la cuisine, vous passez à la salle à manger spacieuse. Elle est dotée de portes coulissantes mur à mur, ce qui rend cette pièce très lumineuse.
On accède au premier étage par un bel escalier. Vous y trouverez quatre chambres, dont la plus grande, la chambre principale, dispose de sa propre salle de bains avec baignoire.
Il y a des toilettes séparées à l'étage et une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et double lavabo.
Le jardin (dégagé, donc merveilleusement privé) est accessible de plusieurs façons : par le portail sur le côté de la maison, par le hall, par la cuisine ou par la salle à manger.
Au fond du jardin se trouve un grand hangar qui couvre la largeur du terrain.
Une autre pièce, à laquelle on peut accéder séparément, est attenante à cette propriété. Elle abrite actuellement l'atelier du résident. Elle pourrait éventuellement être transformée en logement séparé pour les invités. Il y a de l'électricité et la possibilité d'un raccordement à l'eau.
Cette maison a été rénovée et modernisée avec beaucoup d'attention tout en gardant l'atmosphère typiquement française et est habitable immédiatement !
Gros avantage : la fosse septique de cette propriété est aux normes !

• €225,000
• sold by: agency
• added to site on 22 May 2024
• last updated on 24 Jun 2024