Iad France - Jean-Marc Pautrat () vous propose : Donzy 58 - Maison de ville - Découvrez le potentiel caché de cette charmante maison à rénover, offrant une vue pittoresque sur la rivière et une proximité idéale avec les commodités locales. Explorez les multiples facettes de ce bien, où le premier niveau offre un agencement pratique et fonctionnel. Dès votre entrée au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une cuisine lumineuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. À côté, une salle d'eau avec WC ajoute une touche de commodité supplémentaire, tandis que le spacieux salon vous invite à vous détendre et à profiter de moments de convivialité. Poursuivant votre visite, vous découvrirez une chambre confortable, offrant intimité et tranquillité pour des nuits paisibles. Avec cet agencement intuitif, la maison offre un équilibre parfait entre espace de vie commun et zones privées. Et ce n'est pas tout. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison bénéficie également de la proximité des commodités locales, des écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la vue dégagée depuis la chambre principale sur la rivière ajoute une touche de tranquillité à votre quotidien. Complétée par un garage pour un stockage sécurisé et un parking pour une voiture, cette propriété répond à tous vos besoins en matière de confort et de praticité. Mais les avantages ne s'arrêtent pas là. Donzy, avec ses commodités variées et ses services essentiels tels que les écoles et les magasins, offre un cadre de vie dynamique et agréable. De plus, la proximité de Cosne-sur-Loire, et à seulement 15 km de l'autoroute, vous donne accès à une gamme complète de commerces et de services, ajoutant une touche de modernité et de confort à votre vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison avec un potentiel d'aménagement exceptionnel et un emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Pautrat EI (ID 27723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €40,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024