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Pougues-les-Eaux (58320) > Canton Varennes-Vauzelles > Arrondissement Nevers > Département Nièvre > Région Bourgogne-Franche-Comté
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€199,000
Maison de charme, située dans la ville de Pougues-Les-Eaux ( ancienne ville thermale, avec son casino ) Elle se compose d’une maison d’habitation de 250 m² environ de superficie habitable avec possibilité de diviser en deux, voir trois parties,...
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Description:
Maison de charme, située dans la ville de Pougues-Les-Eaux ( ancienne ville thermale, avec son casino ) Elle se compose d’une maison d’habitation de 250 m² environ de superficie habitable avec possibilité de diviser en deux, voir trois parties, une partie bureau ou une partie commerce ; tout en gardant une partie maison d’habitation. Elle offre : - au rez-de-chaussée : deux pièces (avec vitrine sur rue), WC. Entrée, salon, salle, cuisine Aménagée équipée, bureau - À l'étage : palier, salle de bains, salle d'eau, WC, couloir, bureau, quatre chambres. Vous trouverez également avec son entrée indépendante, un appartement de 40 m² environ. Pouvant apporter un revenu locatif (dernièrement loué 370 € par mois.) Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre. L’agréable cours offre accès aux différentes dépendances avec encore des volumes généreux : grenier, cave, deux garages, grange avec grenier au-dessus, abri, poulailler. Vous serez idéalement situés, quartier calme, tous les commerces et écoles sont accessibles à pied. Je vous invite à la visiter, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4470.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP MMA n°
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 291 m² of habitable surface
- 515 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 188 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- Caves : 1
- Jardin : OUI
Price:
- €199,000
- sold by: agency
- added to site on 9 Dec 2023
- last updated on 18 May 2024
Location:
- Commune: Pougues-les-Eaux (58320)
- Canton: Varennes-Vauzelles
- Arrondissement: Nevers
- Département: Nièvre
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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