EXCLUSIVITÉ ! Coup de coeur assuré pour cette superbe maison bel-étage développant plus de 170m2 de surface, ayant conservé son cachet, proposant un très bon état technique avec de nombreuses rénovations récentes et implantée dans un charmant secteur à proximité immédiate de la place Alexandre Dumas !
Lumineuse pièce de vie traversante de quasiment 50m2. Agréable cuisine équipée séparée avec coin repas. Au 2ème étage, 2 spacieuses chambres, dont une avec bow-window, et une salle de bains avec douche, vasque, sèche-serviettes et wc. Au dernier étage, 2 chambres supplémentaires également spacieuses et une deuxième salle de bains avec baignoire, vasque, sèche-serviettes et wc. Au rez-de-chaussée, entrée carrelée de bonne taille avec couloir, wc séparés, placards intégrés, premier local buanderie, large garage avec porte motorisée et atelier chauffé permettant l'accès à l'extérieur. Place de stationnement en façade en plus du garage.
Jardin avec grande terrasse de 35m2 en pavés de pierres-bleues et, le plus, ravissante terrasse suspendue végétalisée !
Chauffage au gaz (chaudière à condensation OERTLI 2022). Adoucisseur d'eau (2022). Double-vitrage avec volets roulants dans l'ensemble du bien. Tout à l'égout et fibre. Très nombreuses factures de rénovations disponibles allant de la terrasse à la façade en passant par la VMC, la cuisine, l'électricité, les sols ou les peintures.
Un joli parquet ancien, une belle hauteur sous plafond et divers puits de lumières permettent à cette maison de conserver tout son cachet et en font une très belle opportunité à découvrir !
Honoraires inclus charge acquéreur : 3,5% TTC (prix 590 000EUR hors honoraires)

• €610,650
• sold by: agency
• added to site on 2 Jun 2024
• last updated on 27 Jun 2024