Fox Habitat vous propose: - Walincourt Selvigny - (axe Cambrai Caudry) - Maison Bourgeoise a fort potentiel - Cette magnifique maison de 230m2 habitable située au coeur du village et proche de toutes commodités ne demandent qu'à être renovée. Retrouvez au rez de chaussée: un entrée à double distribution, vous donnant accès à un séjour, une vaste cuisine, un salon avec accès sur l'extérieur, une salle de douche et des WC. À l'étage: un palier desservant 5 chambres, une salle de bain avec douche et WC séparé. Un 2ème étage 125m2 DE COMBLE AMENAGEABLE ! ! ! Soit une superficie au sol de 350m2! Cette maison peut être habité de plein pied. Côté extérieur vous retrouverez un cours pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un jardin de 100 m2 arboré. Amateur de volumes, de travaux et du charme à l'ancienne ce bien est parfait pour vous! Vitraux Moulures Menuiseries intérieur travaillés Balcons ... Visites et renseignements: Nicolas Coupez 108 rue de Lille Neuville Saint Rémy Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4806.00 et 6502.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Nicolas COUPEZ - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ‭‬ RCP 8 Pour plus de biens, visitez notre site internet !

• €76,400
• sold by: agency
• added to site on 25 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024