A proximité écoles et commerces, de belles prestations pour cette maison style 'bourgeoise', tout confort, comprenant : Entrée, salon/séjour ouvert sur salle à manger avec parquet bois, et poele à pellets, cuisine et arrière-cuisine, wc. Au 1er : palier desservant 3 chambres et une salle d'eau. Au 2ème : palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Joli terrain entièrement clos. Garage 1 véhicule et annexe avec point d'eau pouvant servir d'atelier ou de bureau. Sous soul complet avec cave à vin; Portail motorisé. Terrasement 2022. Toiture récente 2012. Double vitrage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES . Carte professionnelle T et G n° CPI 0 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. 31467) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 188 000 € Honoraires : 4,44 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B

• €188,000
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• last updated on 5 Jul 2024