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Picture of listing #327861674. House for sale in Villers-Outréaux
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€135,000
136 m²3348 m²
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MAISON DE VILLAGE-136 M2-VILLERS-OUTREAUX

For Sale by Agency Contact
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Description:
FAIRE OFFRE !!!
Je vous propose cette maison mitoyenne de 4 PIECES-136 M2, bâtie sur 348 m2 de terrain à rénover.
Idéalement située, au centre du village de VILLERS-OUTREAUX (Axe Cambrai-Saint-quentin).
Commerces, écoles, maison médicale...
Comprenant au rez-de-chaussée: Un grand couloir, avec placards, desservant une arrière cuisine,
un wc séparé, ainsi qu'une véranda d'environ 20 m2.
Au 1ére étage: Vaste salon/salle à manger très lumineux de 27 m2, une cuisine, une salle de bains avec baignoire
et wc.
Au 2éme étage: Un palier desservant 3 belles chambres avec parquet en chevron, dont une très spacieuse
d'environ 25 m2 + accès aux combles aménageables.
Vous bénéficiez d'un garage de 20 m2, d'une cave, d'une terrasse et de son joli jardin clos sans vis à vis.
Chauffage central gaz.
Menuiseries bois et simple vitrage.
Volets roulants manuels.
Tout à l'égout.
Toiture ardoise en bon état.
Ses atouts: bien située dans village calme, beaux volumes et très lumineux.
TRAVAUX A PREVOIR !! FAIRE OFFRE.
Visite sur rendez-vous.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ingrid HAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de DOUAI) (réf. 537858 )
Main Characteristics:
  • 4 main rooms
  • 3 bedrooms
  • 1 bathroom
  • 136 m² of habitable surface
  • 348 m² of land
  • built in 1975
  • energy performance diagnostic (DPE): 272 (E)
  • greenhouse gas emissions (GES): 51 (E)
Miscellaneous:
  • Espaces verts
  • Cave
  • Garage
  • 1 stationnement(s)
  • 3 niveaux
  • Cuisine
  • Grenier
  • Type stationnement : garage
Price:
  • €135,000
  • sold by: agency
  • added to site on 19 Feb 2024
  • last updated on 16 Jun 2024
Location:
  • Commune: Villers-Outréaux (59142)
  • Canton: Le Cateau-Cambrésis
  • Arrondissement: Cambrai
  • Département: Nord
  • Région: Hauts-de-France
map of France
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking