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Villers-Outréaux (59142) > Canton Le Cateau-Cambrésis > Arrondissement Cambrai > Département Nord > Région Hauts-de-France
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![Picture of listing #330575110. House for sale in Villers-Outréaux](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330575110.jpg)
€159,500
EXCLUSIVITE !! MAISON / TERRAIN ET MURS D'UN FOND DE COMMERCE A VENDRE A VILLERS-OUTREAUX 249 m2 159500 euros ( ref kf 6962 )
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Description:
Je vous propose ce bien immobilier individuel d'une surface habitable de 249 m2 se présentant de telle façon :
Surface habitable de 173 m2 + murs d'une surface commerciale de 76 m2, bien bâti sur 1600 m2, jardin et cour d'environ 1050 m2
Proche de toutes commodités ( écoles, pharmacie, cabinet médical, boulangerie, fleuriste, banque, centre commercial, activités sportives ...)
Le bien se compose : Au RDC : * Murs fond de commerce 76m2 * cuisine séparée de 14 m2 * Séjour/salon avec cheminée de 30 m2, * Salle de 44 m2
A L'ETAGE : * Un palier de 7,22 m2 * Un couloir de 11,35 m2 * 3 chambres ( 13 m13,65 m 15 m2 ) * 3 pièces à vivres ( 6,22 m 6,29 m 6,57 m2 ) pouvant être transformées en une 4ème chambres/ dressing/ Bureau * 2 salles de bain ( 6,17 m2 et 6,40 m2 ) * Un grenier aménageable de 24 m2
Ce bien immobilier vous offre deux garages ( 22,55 m2 et 16,52 m2 ), une cave, une terrasse, un terrain verdoyant et arboré d'environ 1050 m2, stationnement intérieur et extérieur
Chauffé par une chaudière au gaz de ville, chauffe-eau 200L électrique, huisserie sur la devanture en pvc double vitrage et volets, sur l'arrière huisseries en bois.
tout à l'égout
TRAVAUX DE REHABILITATION ET DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR !!
DPE : F GES : F
Audite énergétique Réalisé
Fond de commerce vendu séparément !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques
Taxe foncière : 2262 euros
Je vous attends avec le sourire et la bonne humeur pour vous accompagner dans la visite de ce bien !
Me contacter : ou mandataire immobilier n° rsac St Quentin
Surface habitable de 173 m2 + murs d'une surface commerciale de 76 m2, bien bâti sur 1600 m2, jardin et cour d'environ 1050 m2
Proche de toutes commodités ( écoles, pharmacie, cabinet médical, boulangerie, fleuriste, banque, centre commercial, activités sportives ...)
Le bien se compose : Au RDC : * Murs fond de commerce 76m2 * cuisine séparée de 14 m2 * Séjour/salon avec cheminée de 30 m2, * Salle de 44 m2
A L'ETAGE : * Un palier de 7,22 m2 * Un couloir de 11,35 m2 * 3 chambres ( 13 m13,65 m 15 m2 ) * 3 pièces à vivres ( 6,22 m 6,29 m 6,57 m2 ) pouvant être transformées en une 4ème chambres/ dressing/ Bureau * 2 salles de bain ( 6,17 m2 et 6,40 m2 ) * Un grenier aménageable de 24 m2
Ce bien immobilier vous offre deux garages ( 22,55 m2 et 16,52 m2 ), une cave, une terrasse, un terrain verdoyant et arboré d'environ 1050 m2, stationnement intérieur et extérieur
Chauffé par une chaudière au gaz de ville, chauffe-eau 200L électrique, huisserie sur la devanture en pvc double vitrage et volets, sur l'arrière huisseries en bois.
tout à l'égout
TRAVAUX DE REHABILITATION ET DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR !!
DPE : F GES : F
Audite énergétique Réalisé
Fond de commerce vendu séparément !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques
Taxe foncière : 2262 euros
Je vous attends avec le sourire et la bonne humeur pour vous accompagner dans la visite de ce bien !
Me contacter : ou mandataire immobilier n° rsac St Quentin
Main Characteristics:
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- 249 m² of habitable surface
- 1,600 m² of land
- built in 1945
- energy performance diagnostic (DPE): 389 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 80 (F)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Garage
- 4 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Cuisine
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
Price:
- €159,500
- sold by: agency
- added to site on 5 Jun 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Villers-Outréaux (59142)
- Canton: Le Cateau-Cambrésis
- Arrondissement: Cambrai
- Département: Nord
- Région: Hauts-de-France
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