Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne d'un côté à Beuvrages (59192) ! Construite en 1987 et rénovée en 2000, cette maison de 98 m² habitable sur une surface au sol de 108 m², vous offre un magnifique séjour de 38 m² traversant ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de type américaine, une véranda, une salle d'eau, un WC indépendant, à l'étage 3 chambres pour vous et votre famille, un dressing et une salle de bain. Vous pourrez également transformer cette maison en semi plain-pied en aménageant la salle de jeux du rez-de-chaussée en chambre de 9m² Les ouvertures sont en PVC double vitrage. La maison est isolée avec une laine de verre de 300mm dans les combles, la toiture est en tuile béton. Le terrain de 289 m² est agrémenté d'une terrasse de 30 m² et d'un jardin de 150 m², offrant une vue sur le jardin et la terrasse. L'exposition Sud-Ouest vous permettra de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée depuis la véranda. La hauteur sous plafond de 2.50 m vous offre un espace de vie agréable et spacieux. Vous pourrez également profiter de 2 places de stationnement extérieur, d'un assainissement au tout à l'égout. Cette maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités. Vous trouverez une crèche, 2 maternelles, 1 école élémentaire et 1 collège à 10 minutes à pied. Vous pourrez également profiter d'un supermarché, de 5 restaurants et d'un parc à 10 minutes à pied. Le bus est à 10 minutes à pied, le tramway à 5 minutes en voiture, et l'hôpital à 10 minutes en voiture. Vous trouverez également 3 médecins généralistes à 10 minutes à pied. La maison est raccordée à la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETIT - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC .Retrouvez tous nos biens sur PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobilier de proximité.

• €174,500
• sold by: agency
• added to site on 5 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024