Iad France - Teddy CHAMPALLE () vous propose : Nouveauté iad France, venez découvrir cette maison mitoyenne à fort potentiel, très lumineuse de 87 m² des années 1960, à rénover, qui se compose comme suit : Couloir qui dessert les WC, la cave, la cuisine de 8 m², le séjour de quasiment 21 m² puis une véranda de 17 m². À l'étage, un palier nous mène sur 3 chambres standards d'un peu plus de 9 m², la salle de bain avec baignoire et porte donnant accès aux combles pouvant être aménagés. Au niveau des extérieurs, sur la partie avant : 1 place de parking pour un véhicule et un garage non attenant situé à quelques mètres du bien permet d'abriter une voiture. Il y a de quoi également stationner sur la chaussée. Sur la partie arrière : une petite terrasse, 3 dépendances et un jardin avec vue sur les champs. Les plus de cette maison : Toiture en tuiles en très bon état, chaudière et radiateurs (chauffage gaz), la véranda ainsi que les combles peuvent augmenter considérablement la superficie habitable, très bon secteur à proximité des différentes commodités ainsi que des axes autoroutiers. Prévoir budget travaux pour : Electricité globale, toutes les menuiseries, l'isolation et réaménagement intérieur et extérieur. Demeure idéale pour primo-accédants (possibilité d'obtenir des aides de l'Etat, Prêt à taux 0. ) ou investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teddy CHAMPALLE EI (ID 57381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €116,500
• sold by: agency
• added to site on 15 May 2024
• last updated on 7 Jul 2024