Iad France - Teddy CHAMPALLE () vous propose : En exclusivité iad france, venez découvrir cette maison de 61 m², semi-individuelle, située au bout d'une ruelle. Elle se compose comme suit : pièce à vivre et son coin cuisine de presque 30 m² avec accès à la salle de bain, munie d'une baignoire, d'un meuble simple vasque et d'un WC et une porte menant à la petite cavette. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 11 et 14 m². Au niveau des extérieurs, cour sur l'avant et petit jardin sur la partie arrière. Ce bien est idéal pour des investisseurs, un jeune couple ou une personne seule. Les plus : Toiture état correct, faible taxe foncière, très bonne rentabilité locative (le bien était auparavant loué 550 euros / mois). Au niveau des travaux: Electricité à revoir partiellement, refaire l'isolation. Menuiseries bois double vitrage hormis une fenêtre en simple à l'étage. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teddy CHAMPALLE EI (ID 57381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €50,000
• sold by: agency
• added to site on 30 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024