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Thiant (59224) > Canton Aulnoy-lez-Valenciennes > Arrondissement Valenciennes > Département Nord > Région Hauts-de-France
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![Picture of listing #330749419. House for sale in Thiant](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330749419.jpg)
€350,000
Maison de 360m2/2500m2 10p, 6ch, jardin, garage
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Description:
Nouveauté - COUP DE CŒUR : maison de 360 m² / 2500 m² 10p, 6 ch, jardin, garage, dépendance Située à 7mn de Thiant, au coeur du charmant village d'Haspres, à proximité des commerces, écoles et de toutes commodités, dans une commune dynamique et accueillante, à 10mn de l'A2 Denain-Douchy les Mines. Venez découvrir ce bien exceptionnel avec de grands volumes et plusieurs possibilités d'aménagement. Idéal investisseur, profession libérale, commerce, artisan, famille d'accueil,. *Au RDC : Un vaste hall de 17 m² dessert un salon lumineux de 50 m² avec cheminé + vue sur le jardin, une cuisine de 38 m²; une buanderie de 23 m² équipée d'une douche; wc indépendant; un bureau de 9,6 m²; une salle de sport de 37 m²; une chambre de 18 m² avec accès indépendant; un atelier de 18 m². *Au 1 ? : Un vaste palier de 23 m² dessert 4 chambres de 15 m², 16 m², 20 m² et 23 m² toutes équipées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain de 5 m² et un wc indépendant. *Au 2d : une chambre de 23 m² et un grenier aménageable de 17 m² * Un GARAGE de 43 m² + car port ainsi qu'un grand JARDIN de 2000 m² arboré + terrasse carrelée. * Dépendance de 32 m² + combles aménageables utilisés en chaufferie avec cuve. Châssis PVC et bois; portail électrique; fibre optique; toiture OK; chauffage fuel : Consommation réel fuel 5000¤ / an. * BIEN RARE * Contactez votre conseiller local SAFTI : Benjamin Legrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 7. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 10 main rooms
- 6 bedrooms
- 360 m² of habitable surface
- built in 1900
- energy performance diagnostic (DPE): 409 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 128 (G)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 2
- nombre parkings : 6
Price:
- €350,000
- sold by: agency
- added to site on 13 Jun 2024
- last updated on 8 Jul 2024
Location:
- Commune: Thiant (59224)
- Canton: Aulnoy-lez-Valenciennes
- Arrondissement: Valenciennes
- Département: Nord
- Région: Hauts-de-France
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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