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Gouzeaucourt (59231) > Canton Le Cateau-Cambrésis > Arrondissement Cambrai > Département Nord > Région Hauts-de-France
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![Picture of listing #330575027. House for sale in Gouzeaucourt](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330575027.jpg)
€117,000
Maison individuelle de 197 m² habitables à rénover
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Description:
Sur la commune de Metz en Couture,
Venez découvrir cette maison individuelle de 197 m² à rénover bâtie sur 1270 m² offrant de nombreuses possibilités avec au rez de chaussée: un ancien salon de coiffure de 26 m² avec une pièce attenante de 21 m². Une cuisine équipée de 23 m², un salon séjour de 40 m² , un salon de 15 m² un wc indépendant et une salle de douche.
A l'étage un palier de 25 m² donnant accèes à 2 chambres de 20 m² chacune et à 2 greniers mansardés donnant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires de 9 m² habitables.
Toiture tuile refaite en 2012, Double vitrage en PVC, Chauffage au fioul et assainissement non collectif à prévoir.
Le logement dispose d'une dépendance de 38 m² attenante à la maison ainsi qu'un carport en briques et une dépendance.
Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain constructible de 440 m² supplémentaires pour 10 000 €.
Quelques travaux sont à prévoir.
Ce bien vous est proposé par Cédric Gernez, , conseiller du réseau Amalia France, mandat de vente N°6697.
Venez découvrir cette maison individuelle de 197 m² à rénover bâtie sur 1270 m² offrant de nombreuses possibilités avec au rez de chaussée: un ancien salon de coiffure de 26 m² avec une pièce attenante de 21 m². Une cuisine équipée de 23 m², un salon séjour de 40 m² , un salon de 15 m² un wc indépendant et une salle de douche.
A l'étage un palier de 25 m² donnant accèes à 2 chambres de 20 m² chacune et à 2 greniers mansardés donnant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires de 9 m² habitables.
Toiture tuile refaite en 2012, Double vitrage en PVC, Chauffage au fioul et assainissement non collectif à prévoir.
Le logement dispose d'une dépendance de 38 m² attenante à la maison ainsi qu'un carport en briques et une dépendance.
Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain constructible de 440 m² supplémentaires pour 10 000 €.
Quelques travaux sont à prévoir.
Ce bien vous est proposé par Cédric Gernez, , conseiller du réseau Amalia France, mandat de vente N°6697.
Main Characteristics:
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 197 m² of habitable surface
- 1,270 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 414 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 82 (F)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Cave
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Cuisine
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
Price:
- €117,000
- sold by: agency
- added to site on 5 Jun 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Gouzeaucourt (59231)
- Canton: Le Cateau-Cambrésis
- Arrondissement: Cambrai
- Département: Nord
- Région: Hauts-de-France
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