EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER Maison individuelle principale de 115 m2 et 2 studios pouvant être utilisés pour du AirB&B ou pour votre utilité personnelle (accueillir vos proches, …) MARETZ (59238) À 15 min de Cateau-cambresis, Caudry et 25 min de Cambrai. 179.000€ Honoraires de Négociation Inclus Infos et visites : ⁨⁩ lien pour la visite virtuelle : La maison principale de 115 m² comprenant : - Séjour de 41 m² lumineux - Cuisine - 3 chambres - palier / bureau de plus de 19m2 - Salle de douche - WC Studio 1 (logement 2 sur photo) d’environ 36 m² neuf comprenant : - Séjour/cuisine d’environ 21 m² - 1 chambre - Salle de douche - WC Studio 2 (logement 3 sur photo) d’environ 43 m2 neuf comprenant : - séjour / cuisine d’environ 21 m2 - 2 chambres - 1 salle de douche A savoir : - Compteurs électriques séparés - Tout à l’égout - PVC Double Vitrage sur les logements neufs et menuiseries en simple vitrage bois pour la maison principale - Chauffage électrique - Taxe foncière : 770€/an Travaux à prévoir : - fenêtres en simple vitrage sur la maison principale - isolation de la maison principale Diagnostiques énergie : - Logement 1 - DPE/GES : G/C -(20) - Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 entre 3940€ et 5360€ par an. - Logement 2 - DPE/GES : E/B -(10) - Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 entre 690€ et 970€ par an. - Logement 3 - DPE/GES : E/B -(10) - Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 entre 810€ et 1120€ par an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie LABBE - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)

• €179,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Feb 2024
• last updated on 24 Jun 2024