A VENDRE - MALO LES BAINS, à 5 minutes de Dunkerque : Grande maison d'architecte mitoyenne sur 1 côté de 198 m² habitables sur un terrain de 617 m². Disposant d’un garage de 27 m² et de places de stationnement ainsi qu’un beau jardin de ville de 512 m², elle est idéalement située dans un quartier calme et recherché de Malo les Bains. Cette maison a été entièrement rénovée avec goût en 2022. Elle comprend : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 15 m², dégagement de 5 m², arrière-cuisine de 18 m², spa de 16 m² et garage 1 voiture de 27 m². 1er Etage : Palier, salon-séjour-salle à manger en enfilade de 44 m² ouvrant sur un balcon de 7 m² exposé Sud. bureau de 10 m² avec placards intégrés, cuisine indépendante de 15 m² toute équipée. Toilettes indépendantes, 2ème Etage : Palier, 3 belles chambres (12,5 à 14,5 m²) dont une disposant d’espaces sous combles. Salle de bains de 10 m² avec douche et baignoire, Toilettes indépendantes, Extérieur : Deux terrasses en bois raccordées l’une à l’autre pour une surface cumulée de 50 m² toutes deux équipées de pergolas, abri de jardin, 5 places de stationnement sur la partie côté rue. Double vitrage PVC bleu nuit sur l’extérieur et blanc à l’intérieur avec volets électriques. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2024. Combles entièrement isolés en 2024. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.320 euros et 1.870 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 2021 , abonnements compris). Tout-à-l'égout conforme. Taxe foncière : 2.484 euros. Réf : NM2511. Prix : 675.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité Helman immobilier , 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : . Veuillez contacter Nicolas MALINGREAU, agent commercial, au .

• €675,000
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• added to site on 9 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024