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Wahagnies (59261) > Canton Annoeullin > Arrondissement Lille > Département Nord > Région Hauts-de-France
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![Picture of listing #325819962. House for sale in Wahagnies](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/325819962.jpg)
€209,500
Sous compromis : MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED SUR SOUS SOL COMPLET À vendre : nous vous proposons cette maison surélevée, individuelle, de plain-pied d'environ 93 m² habitable à Wahagnies (59261). Elle est bâtie sur environ 1150 m² de...
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Description:
Sous compromis : MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED SUR SOUS SOL COMPLET À vendre : nous vous proposons cette maison surélevée, individuelle, de plain-pied d'environ 93 m² habitable à Wahagnies (59261). Elle est bâtie sur environ 1150 m² de terrain. Il s'agit d'une maison construite en 1970. Elle offre un grand hall d'entrée qui dessert une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. Le sous sol complet est composé d'un garage 2 voitures ( 31 m² ), d'une chaufferie ( 19 m² ) chaudière et cuve fuel, de 2 pièces ( 17 et 24 m² ), dont 1 donnant sur le jardin. Un jardin exposé sud de 800 m², une terrasse (20 m²) et un balcon de 10 m² la complètent. 10 places de parking en extérieur et deux places de parking en intérieur sont prévues pour stationner votre véhicule. Prévoir travaux d'isolations et de mise aux normes. Nouveauté à découvrir avec ACQUERIM ! L'École Maternelle Suzanne Buisson, l'École Élémentaire Jules Ferry et l'École Primaire Privée Hors Contrat l'Envol-École Alternative à Gestion Parentale sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A1 et A21 et l'aéroport Lille-Lesquin sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.00 et 4870.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 93 m² of habitable surface
- 1,162 m² of land
- heating: central fuel
- energy performance diagnostic (DPE): 512 (G)
- greenhouse gas emissions (GES): 149 (G)
Miscellaneous:
- Caves : 1
- 2 parking(s) intérieur(s)
- 10 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €209,500
- sold by: agency
- added to site on 6 Apr 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Wahagnies (59261)
- Canton: Annoeullin
- Arrondissement: Lille
- Département: Nord
- Région: Hauts-de-France
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