*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER *** ** Maison semi-individuelle de 72m² avec jardin - Idéal 1er achat ou investissement ** ** Au rez-de-chaussée : entrée sur salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau et wc. ** À l'étage : 2 chambres de 18 et 14m². ** Chauffage gaz de ville en bas + électrique à l'étage, menuiseries PVC double vitrage, tout-à-l'égout ok, électricité ok, toiture ardoises en bon état. ** Cave et remise. ** Jardin clôturé avec accès depuis la rue. ** À prévoir : isolation, cuisine, amélioration du système de chauffage. > DPE F : 409 > GES F : ! Logement énergivore (Audit de performance énergétique disponible) /! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1910 et 2640€. Prix moyen de l'énergie indexées au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr À VOS VISITES ! - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 0016 • TVA FR 4 • Carte pro CPI0000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 910) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00069 RCP 5

• €76,000
• sold by: agency
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• last updated on 25 Jun 2024