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Hautmont (59330) > Canton Avesnes-sur-Helpe > Arrondissement Avesnes-sur-Helpe > Département Nord > Région Hauts-de-France
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![Picture of listing #329837078. House for sale in Hautmont](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329837078.jpg)
€51,000
Maison semi individuelle de 56m² à Hautmont
For Sale by Agency Contact
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Description:
Hautmont : Investissez dans votre avenir !
Maison semi-individuelle à Hautmont - Idéal pour investisseurs
Opportunité à saisir ! Cette maison semi-individuelle à Hautmont est un investissement locatif en or.
Points forts :
Emplacement stratégique : Hautmont, ville dynamique en plein essor, proche de Maubeuge et de la Belgique.
Petite maison : 56 m² habitables avec 2 chambres.
Potentiel locatif élevé : Demande locative forte dans la région.
Travaux à prévoir : Personnalisez le bien et optimisez votre rentabilité.
Prix attractif : 51 000 € - Une affaire à ne pas manquer !
Ne laissez pas passer cette occasion de vous constituer un patrimoine solide et durable !
Située près de l'école Jules Ferry, venez découvrir cette maison de ville semi individuelle à rénover.
Vous trouverez au rez de chaussée : une entrée, un salon, une cuisine.
Au 1er étage : 1 salle de bain avec WC et 2 chambres.
Au 2e étage : 1 grenier aménageable. L'isolation est déjà faite, un velux et les rails ont été placés récemment.
Côté extérieur : un petit espace avec un abri.
La maison est actuellement louée jusqu'en Octobre 2024.
La maison est loué 510€ HC.
Taxe foncière : 640€.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel -
Maison semi-individuelle à Hautmont - Idéal pour investisseurs
Opportunité à saisir ! Cette maison semi-individuelle à Hautmont est un investissement locatif en or.
Points forts :
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Petite maison : 56 m² habitables avec 2 chambres.
Potentiel locatif élevé : Demande locative forte dans la région.
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Vous trouverez au rez de chaussée : une entrée, un salon, une cuisine.
Au 1er étage : 1 salle de bain avec WC et 2 chambres.
Au 2e étage : 1 grenier aménageable. L'isolation est déjà faite, un velux et les rails ont été placés récemment.
Côté extérieur : un petit espace avec un abri.
La maison est actuellement louée jusqu'en Octobre 2024.
La maison est loué 510€ HC.
Taxe foncière : 640€.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 1 bathroom
- 56 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 476 (G)
- greenhouse gas emissions (GES): 105 (G)
Miscellaneous:
- Grenier
Price:
- €51,000
- sold by: agency
- added to site on 4 May 2024
- last updated on 24 Jun 2024
Location:
- Commune: Hautmont (59330)
- Canton: Avesnes-sur-Helpe
- Arrondissement: Avesnes-sur-Helpe
- Département: Nord
- Région: Hauts-de-France
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