Iad France - Sophie Laurent () vous propose : Cette jolie maison de ville entièrement rénové d'une surface de 180 m² sera accueillir votre famille ! Vous serez charmé grâce à : - une entrée - une chambre au RDC - une grande pièce à vivre ouverte sur le salon, la salle à manger avec un poêle à granulé, la cuisine, un bureau - une salle de bain avec douche et WC - 3 caves - une piscine intérieur qui donne sur une terrasse de 40 m² et un très beau jardin de 300 m² clos et sans vis-à-vis - un local accolé à la piscine à l'étage un palier décernant, - 4 chambres - 1 salle de bain avec baignoire Vous avez la possibilité d'obtenir un garage grâce au terrain qui donne sur la rue à l'arrière de la maison. Ou d'obtenir le terrain à l'arrière grâce à l'accès direct du jardin. Une VISITE S'IMPOSE. Vous souhaitez réduire vos factures de gaz et électricité ? Alors il est temps de poser vos valises dans cette maison ! Le plus de cette maison : - un adoucisseur d'eau - une piscine chauffée - des matériaux neufs et de qualités (menuiseries 2022, chaudière 2021, poêle à granule 2023) - isolation des combles 2021 - proximité des commerces - un diagnostic plus que bien noté en lettre C sera vous rassurez - aucun travaux à prévoir COUP DE COEUR ASSURÉ ! Le Cateau Cambrésis est le centre du secteur Cambrai, Valenciennes, St Quentin ou même la Belgique. Le Cateau Cambrésis est une ville au service de ses habitants. La tranquillité comme à la campagne et les aménagements de la ville : cinéma, piscine municipale, équipements sportifs tennis, équitation, foot, bibliothèque, musée restaurants, commerces, gare, hôpitaux publics et privés, écoles. Vous êtes séduit ? Contactez-moi sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Laurent EI (ID 81898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €170,000
• sold by: agency
• added to site on 16 Apr 2024
• last updated on 25 Jun 2024