NOUVEAUTE !!
Je vous propose à quelques minutes du centre ville de CAMBRAI et du jardin public !!
Cette MAISON INDIVIDUELLE de SEMI PLAIN-PIED d'environ 161 m2 habitable , érigée sur un terrain de 1441 m2.
Dans environnement calme, en retrait de rue.
Elle se compose en rez-de-chaussée :
-D'un couloir
-D'un vaste salon/salle à manger de 29 m2; avec son poêle à pellets, donnant sur une terrasse carrelée
d'environ 40 m2 et vue dégagée sur l'agréable jardin.
-Cuisine ouverte
-2 chambres (de 12 et 13 m2)
-Une pièce (avec revêtement de sol à rénover) pouvant faire office d'une sixième chambre, d'un bureau, d'une
salle de jeux....
-Une salle d'eau avec (douche à l'italienne, vasque et WC)
A l'étage, palier desservant:
-3 grandes chambres (de 12, 15 et 16 m2)
-Un dressing
-Une 2ème salle d'eau avec (douche, lavabo et WC)
Huisseries pvc et alu
Volets électriques et manuels
Raccordement au tout à l'égout
Elle dispose d'un garage (1 voiture) avec porte sectionnelle motorisée
D'une cave et d'un grenier
Système de recyclage d'eau
Espace extérieur :
Belle terrasse avec magnifique jardin clos, sans vis à vis, avec arbres fruitiers, serre, poulailler,
chalet de jardin et récupérateurs d'eau.
Ses atouts :
Grande maison familiale, située entre ville et campagne, en TRES BON ETAT GENERAL, SAINE.
ON POSE SES MEUBLES !
A découvrir rapidement. Je vous attends pour une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ingrid HAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de DOUAI) (réf. 558101 )

• €249,000
• sold by: agency
• added to site on 16 Mar 2024
• last updated on 2 Jul 2024