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Cambrai (59400) > Canton Cambrai > Arrondissement Cambrai > Département Nord > Région Hauts-de-France
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![Picture of listing #330695778. House for sale in Cambrai](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330695778.jpg)
€168,500
Dpt Nord (59), à CAMBRAI, maison individuelle, 4 chambres , parking, 150m²
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Description:
Idéal Investisseurs, a proximité du centre de Cambrai, situé sur l'avenue du Cateau, avec places de parking et jardin, découvrez cette maison individuelle sur 2 niveaux à conforter et dont la distribution centrale facilite la division en 4 à 5 lots studio ou pour une grand maison familiale!
Au RDC, le couloir central distribue actuellement d'un coté le salon séjour sur parquet de 37m² divisible et de l'autre sur une surface 30 m² avec grande cuisine et la salle de bain!
A l'étage, Le palier dessert 4 chambres dont deux respectivement de 18 et 19 m², et un espace avec les sanitaires !
Les menuiseries sont double vitrage PVC, le chauffage est central au gaz !
La distribution facilite la division de même que les arrivés et évacuations d'eaux grâce à la cave!
Coté extérieur, un jardin, une dépendance et minimum, 4 place de parking!
Rentabilité brut minimale 10% après travaux pour 4 studios!
Une belle bâtisse à découvrir rapidement!
Des vidéo sont disponibles!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel -
Au RDC, le couloir central distribue actuellement d'un coté le salon séjour sur parquet de 37m² divisible et de l'autre sur une surface 30 m² avec grande cuisine et la salle de bain!
A l'étage, Le palier dessert 4 chambres dont deux respectivement de 18 et 19 m², et un espace avec les sanitaires !
Les menuiseries sont double vitrage PVC, le chauffage est central au gaz !
La distribution facilite la division de même que les arrivés et évacuations d'eaux grâce à la cave!
Coté extérieur, un jardin, une dépendance et minimum, 4 place de parking!
Rentabilité brut minimale 10% après travaux pour 4 studios!
Une belle bâtisse à découvrir rapidement!
Des vidéo sont disponibles!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 150 m² of habitable surface
- 254 m² of land
- built in 1930
- energy performance diagnostic (DPE): 325 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 61 (E)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- 4 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €168,500
- sold by: agency
- added to site on 10 Jun 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Cambrai (59400)
- Canton: Cambrai
- Arrondissement: Cambrai
- Département: Nord
- Région: Hauts-de-France
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