Iad France - Julien Pagniez () vous propose : Faire Vite, Rare sur le Secteur ! Venez découvrir ce Pavillon Individuel de 93 m² environ, Habitable de Plain-Pied, sur Sous-sol complet ! Cette Maison des années 80 se situe dans un quartier calme, sur Fontaine-Notre-Dame, à 5 min de Cambrai et des Axes Autoroutiers (Paris, Valenciennes, Lille), proche de commodités (pharmacie, boulangeries, etc) et d'écoles, Lors de votre venue, vous observerez : une Entrée amenant au Salon-Séjour avec une cheminée avec insert, puis arriverez dans une spacieuse Cuisine séparée et équipée, avec vue sur le Jardin, ensuite, par le Couloir, venez découvrir l'espace nuit composé de 3 Chambres (9 à 13 m² environ) dont 2 avec penderies, une Salle d'Eau avec Douche Italienne récente et un WC séparés. Enfin, vous trouverez : un Sous-sol complet de plus de 50 m² environ, avec porte motorisée neuve, composé  : d'un Garage 2 véhicules, Atelier, Chaufferie, Cave, etc, un Magnifique Jardin clos, sans vis-à-vis, avec vue sur les Champs et qui demande peu d'Entretien ! une Terrasse et son store banne motorisé récent, un Passage sur le côté avec un coin Poubelles (sous abri), Double Vitrage PVC, Chaudière Gaz à Condensation, Vous ne souhaitez plus d'étage ? Vous cherchez une maison avec peu d'entretien (surfaces, extérieur) ? Et idéalement une habitation située au calme ? Alors appelez-moi rapidement pour ne pas rater cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pagniez EI (ID 59337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €250,000
• sold by: agency
• added to site on 19 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024