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Dunkerque (59430) > Canton Dunkerque > Arrondissement Dunkerque > Département Nord > Région Hauts-de-France
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![Picture of listing #328310451. House for sale in Dunkerque](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328310451.jpg)
€243,800
BIEN RARE - MAISON DE 165M² AVEC UN LOCAL COMMERCIAL DE 101M² - 4 chambres avec possibilité d'en créer des nouvelles - Pièce de vie de 60m² - 2 salles de bains - Surface de vente commerciale pouvant être transformée en grand garage - Jardin et...
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Description:
BIEN RARE - MAISON DE 165M² AVEC UN LOCAL COMMERCIAL DE 101M² - 4 chambres avec possibilité d'en créer des nouvelles - Pièce de vie de 60m² - 2 salles de bains - Surface de vente commerciale pouvant être transformée en grand garage - Jardin et Terrasse exposés Sud Les + : Pas de travaux à prévoir, local commercial de 101m² pouvant être transformé en garage pour une partie et en habitation pour l'autre partie (Location courte ou longue durée possible, augmentation de la surface habitable, possibilité de Semi plain-pied) Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A16 et la nationale N225 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et des boucheries. Le marché Avenue Berteaux a lieu chaque dimanche matin. La maison est proposée au prix de 243 800€ (Honoraires compris à la charge de l'acquéreur de 6%). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Axel Fernandes Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2700.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 12 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 265 m² of habitable surface
- 274 m² of land
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 205 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 34 (D)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €243,800
- sold by: agency
- added to site on 8 Mar 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Dunkerque (59430)
- Canton: Dunkerque
- Arrondissement: Dunkerque
- Département: Nord
- Région: Hauts-de-France
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