MARBAIX - 59440 - LONGERE DE CARACTERE SEMI PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - 3 SALLES D'EAU - TERRASSE AVEC JARDIN CLOS - DEPENDANCE - ATELIER - PARCELLE DE 1600 M2.
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe longère individuelle située dans le charmant village de Marbaix, à seulement quelques minutes d'Avesnes sur Helpe et de Maroilles.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère et le charme de cette maison. Avec une surface habitable de 210 m2, cette propriété offre de beaux volumes et une distribution optimale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une salle à manger conviviale. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une chambre spacieuse, un bureau et une salle de bain avec un WC indépendant complètent ce niveau avec un entrée indépendante qui laisse la possibilité d'une profession libérale ou gîte.
À l'étage, vous trouverez une spacieuse mezzanine et trois belles chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Deux salles d'eau supplémentaires ainsi qu'un WC sont également présents.
Le jardin, entièrement clos et arboré, vous offre un espace extérieur agréable et privatif. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse, parfaitement exposée.
Cette maison dispose d'une cave en deux parties et également d'une grange d'environ 85 m2 au sol, qui développerait plus de 180 m2 sur deux niveaux ainsi qu'un atelier de 40 m2. Idéal pour les artisans.
Côté technique :
- Pompe à chaleur air/eau neuve
- Sablage de façade récent
- Toiture en bon état
- Double vitrage
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, transports en commun) et laisse la possibilité d'exploiter les différents espaces en fonction de vos projets.
RARE SUR LE SECTEUR ! À VISITER SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine Leplomb - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°1.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €330,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Mar 2024
• last updated on 15 May 2024