NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER Plain-pied d’environ 100m² habitables en parfait état avec grand séjour, 3 chambres, garage et carport, cour goudronnée et beau jardin dans le village très prisé du FLAUMONT-WAUDRECHIES Flaumont-Waudrechies à 3 km d’Avesnes sur Helpe 215 000€ HNI Infos et visites au Ce plain pied se compose : d’un grand salon séjour de plus de 40m² orienté vers le jardin ; d’une cuisine ouverte et équipée ; de 3 chambres ; d’un grenier et d’une buanderie. En extérieur : garage avec porte motorisée, carport, chalet de jardin et agréable jardin d’environ 1200m² avec arbres fruitiers. Informations techniques : Chauffage gaz de ville, chaudière de 2015, aucune anomalie dans le diagnostic et foyer bois de 2014 Électricité : aucune anomalie dans le diagnostic Menuiseries double vitrage bois en excellent état Tout à l’égout et adoucisseur Les + : Maison idéalement située dans le centre du village dans une rue calme en retrait de route Cour d’accueil goudronnée sur le devant permettant le stationnement de plusieurs véhicules Pavillon très soigné et sécurisé par alarme DPE : D (207 kWhEP/m².an) // GES : B (10 Kg COm².an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 750 € à 1080€/an. Année de référence des coûts de l’énergie 2021 à vos visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Fr ————————————————————— Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Vanden Eede agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 0016 • TVA FR 4 • carte pro CPI0000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1150). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeurs Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Nideal Immobilier : Alexandra VANDEN EEDE - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)

• €215,000
• sold by: agency
• added to site on 26 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024