Iad France - Sophie Laurent () vous propose : Jolie maison de ville individuelle situé à Preux-au-Bois, il s'agissait à l'époque d'une épicerie pour les amateurs d'histoire. La maison est composée : - une pièce de vie de 53 m² avec insert à bois - une salle de bain avec toilette - une grande cuisine de 19 m² - un cellier - un salon de 24 m² (ou possibilité d'une chambre) - une véranda chauffée de 11 m² exposé Sud-Est - une cave - 2 garages un côté rue et l'autre côté jardin (possibilité de faire louer celui côté rue, grâce à la demande sur le secteur) A l'étage : - un pallier décernant, - une pièce d'eau - un WC - 2 chambres dont une de 34 m² - un dressing de 9 m² (qui peut-être une chambre supplémentaire) - combles Cette maison a beaucoup de potentiel et n'attends que de se refaire une deuxième jeunesse ! Travaux à prévoir : - salle de bain - menuiseries (environ 15000¤) - électricité à remettre aux normes à l'étage - isolation du bas - les sols Vous pouvez également diviser le logement en 2 pour faire 2 locations. De nombreux choix s'offrent à vous grâce à ces beaux espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Laurent EI (ID 81898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €101,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Apr 2024
• last updated on 25 Jun 2024