Plongez dans l'histoire et le charme de cette maison individuelle, datant de 1963, nichée au coeur de Landrecies (59550). D'une surface habitable de 63 m², elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le séjour spacieux de 21 m² est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et aménagée, invite à la convivialité et à la créativité culinaire. Les ouvertures en bois et le simple vitrage, quant à eux, apportent un cachet authentique à l'ensemble. Cette maison, située sur un terrain de 422 m², offre un jardin verdoyant, propice aux moments de détente en plein air. Elle dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur d'une place chacun. Le sous-sol, la cave et le grenier offrent un espace de rangement supplémentaire non négligeable. La hauteur sous plafond de 2,58 m confère à cette maison une belle amplitude. Cette demeure, dont l'état intérieur nécessite quelques rénovations, est un véritable trésor à découvrir. Elle vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer un lieu unique, à votre image. Située à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous trouverez à 5 minutes à pied : 2 arrêts de bus, un parc et jardin. À 10 minutes à pied : 3 magasins d'alimentation générale, 4 médecins généralistes et 7 restaurants. À 15 minutes à pied : 1 crèche et 1 école maternelle. À 5 minutes en voiture : 2 écoles élémentaires et 1 collège. Cette maison est également éligible à la fibre, vous assurant ainsi une connexion internet optimale. Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Sebastien DUMON - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9 RSAC Valenciennes RCP 45250 AXA

• €91,000
• sold by: agency
• added to site on 26 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024