Maison de ville individuelle bâtie sur 491m²,proche commodités comprenant: entrée, salon/séjour avec insert feu de bois et récupérateur de chaleur, cuisine avec espace repas, buanderie, wc, au premier étage vous trouverez un palier desservant deux chambres, une salle de bains, un dressing et un coin grenier, au second étage une belle chambre. Terrasse, jardin avec double accès, garage, cave. Chauffage central gaz de ville, double vitrage, toiture récente. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Venez découvrir le charme de l'ancien ! DPE: D GES: C Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Martin Arnaud immatriculé au RSAC de valenciennes sous le n° 3 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° ADC 0 000 281 pour le compte de la société WEELODGE CENTER Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller WEELODGE CENTER : Arnaud MARTIN - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 3

• €123,000
• sold by: agency
• added to site on 23 Mar 2024
• last updated on 28 Jun 2024