Croisé Laroche. Située à proximité de l'arrêt de tramway, cette maison de caractère à rénover bénéficie d'un emplacement de choix.
Vous serez charmé par ses volumes, ses parquets massifs, ses moulures au plafond et ses carrelages anciens.
La maison se compose sur un même niveau d'un hall d'entrée avec vestibule, un séjour d'environ 30 m2, un bureau d'environ 13m2, une cuisine, une véranda avec accès au jardin, un vestiaire et wc.
L'étage nuit comprend une chambre d'environ 14m2 qui donne accès à une salle de bain avec wc, une chambre d'environ 13m2 et une chambre de 11 m2 avec douche et lavabo.
L'étage supérieur dessert 2 chambres dont une avec lavabo.
Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, 3 caves et un appentis.
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son lustre d'antan.
Visite virtuelle sur demande.
Prix de vente: 580.000
(honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
DPE F (326)
GES F (92)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 3 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368 806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 3 - .

• €580,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 25 Jun 2024