L'agence SAINT REQUIER IMMOBILIER vous invite à venir découvrir cette magnifique maison bourgeoise édifiée en 1930 et ayant conservée son cachet d'époque. Celle-ci se situe dans un quartier très calme et familiale de la commune prisée de Mérignies. L'entrée de la maison se fait par un hall ayant conservé ses carreaux de ciment et son escalier en chêne. celui-ci dessert une salle à manger avec sa cheminée en marbre, et une cuisine avec son espace de repas, et une cave. Une seconde entrée dessert un beau salon, une salle de douche, et un WC. Au rez-de-chaussée de cette charmante maison vous trouverez également un cellier, un débarras, et une belle véranda. Au premier étage, se trouvent 3 belles chambres, et une salle de bains. c'est à cet étage également que vous trouverez le parquet d'époque et les vitraux de la maison. Au second étage, un grand grenier reste à aménager offrant ainsi un superbe potentiel à la maison. Cette maison à rénover possède également 3 places de parking extérieures, une cave et un bel espace pouvant être aménagé en jardin. À proximité, vous trouverez :gares, École Primaire Jacques Brel, bibliothèque, commerces, boulangeries et boucherie charcuterie. Autoroutes A1 et A23 et aéroport Lille-Lesquin accessibles à 9 km. Vous êtes conquis? Alors contactez Alizée SAINT REQUIER au . Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2623.00 et 3549.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €346,000
• sold by: agency
• added to site on 12 Jul 2023
• last updated on 30 Jun 2024