Iad France - David VANHOOREBEKE () vous propose : À 100 m à peine de la forêt domaniale de Marchiennes, je vous propose ce semi plain pied individuel de 1984. Ses 130 m² habitables érigés sur un terrain de presque 1000 m² sauront retenir votre attention. Construite en retrait de voirie, offrant ainsi un parking de 2 voitures, la maison s'ouvre sur un grand hall d'entrée distribuant l'ensemble des pièces. Un grand séjour de 51 m² rendu lumineux par l'existence de plusieurs ouvertures vitrées et réchauffé par un insert à pellets. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine toute équipée et très récente. Par le hall, nous accédons à un bureau de 12 m² permettant, pourquoi pas, une activité libérale. Ce bureau peut parfaitement convenir à une chambre. Au rez de chaussée figurent également une chambre avec une vue directe. sur la piscine extérieure, une salle d'eau (douche et double vasque) et des wc séparés. Un escalier en bois dessert un joli palier où il serait aisé d'installer un bureau, une salle de bains (baignoire, douche, vasque et wc), ainsi que 3 autres chambres. De retour au rez de chaussée, l'espace salle à manger s'ouvre sur une véranda précédent le jardin entourant la maison. Y figurent une piscine auto portée ainsi qu'une serre. La maison est parfaite d'un garage 2 voitures de 40 m². Proche des commodités (écoles, commerces de proximité, transports en commun) et des axes routiers Lille, Valenciennes, Douai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE EI (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €365,000
• sold by: agency
• added to site on 14 May 2024
• last updated on 2 Jul 2024