Négociation ouverte pour cette maison semi individuelle avec plus de 45 m² d'espace de vie au RDC + SDB et WC séparé (en bonus : des possibilités d'agrandissement sur extension déjà présente à l' arrière coté jardin) A l'étage 2 grandes chambres de 15 m² chacune + 1 chambre lumineuse au 2nd étage / 1 cave saine complète ce bien / beau jardin d'agrément au calme Toiture en tuiles / Double vitrage PVC / chaudière gaz pour le chauffage Et pour encore améliorer le DPE le diagnostiqueur préconise l'isolation de la cave et l'installation d'une chaudière mixte à condensation (possibilité aussi d'installer un poêle à pellets ou insert à bois) Prévoir un budget d'accompagnement pour la remettre à votre goût Cette opportunité LOGIMM (2 agences sur Le Quesnoy et Valenciennes) vous est proposée à 129 900€ HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) Laurent CADET E.I. Tél Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LOGIMM : Laurent CADET - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP ALLIANZ

• €129,900
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• last updated on 1 Jul 2024