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Mogneville (60140) > Canton Nogent-sur-Oise > Arrondissement Clermont > Département Oise > Région Hauts-de-France
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![Picture of listing #327861560. House for sale in Mogneville](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327861560.jpg)
€85,000
Maison individuelle à vendre Mogneville 85 000 €
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Description:
Vincent Pimont vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison individuelle de 48 m² sur un terrain de 104 m², située dans un quartier calme à Mogneville. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un bureau / petite chambre pour un enfant, d'une buanderie, d'une cour dotée d'une remise et d'un appentis. Sa proximité avec les gares de Liancourt-Rantigny et Laigneville, commerces, écoles et médecins en fait un lieu de vie idéal pour une personne seule, en couple, ou avec un enfant.
A l'intérieur :
- Une cuisine entièrement aménagée de 10 m² ouverte qui donne directement accès à un salon lumineux de 24 m².
- Une salle d'eau de 4 m² munie d'une cabine de douche hydromassante et d'une vasque.
- Un bureau / petite chambre de 7 m², une buanderie de 2 m² et un WC séparé de 1,5 m²
A l'extérieur :
- Une cour de 50 m² entièrement clôturée (clôture neuve)
- Un appentis de 3 m² et une remise de 3,5 m² permettant un stockage couvert de 6,5 m²
Prestations :
- Radiateurs électriques à inertie et à fluide caloporteur avec programmateur (récemment installés)
- Fibre optique
- Fenêtres battantes et oscillantes en double vitrage (fenêtres récemment installées)
- Porte d'entrée en PVC double vitrage (porte récemment installée)
- Ballon électrique à accumulation vertical de 150L
- Volets roulants électriques contrôlables à distance
- Isolation : intérieur et toiture
Proximités (en voiture) :
- Les gares de Liancourt-Rantigny et Laigneville (TER HDF qui dessert Amiens, Paris Nord, Creil) sont à 5 min
- La crèche, l'école maternelle et primaire, le collège sont à moins de 2 min
- Le lycée et l'Université sont situés à 5 min
- Les commerces (supermarchés, boulangerie, pharmarcie...) sont à 3 min
- Les médecins (clinique vétérinaire, cardiologue, médecin généraliste, dentiste...) sont à moins de 5 min.
- Le centre Hospitalier de Creil est à 10 min.
Aspects financiers :
- Rendement locatif annuel (brut) : 9%
- Potentiel locatif : 670 €/mois
- Charges EDF / eau : environ 80 €/mois
- Taxe foncière : 291 €/an
Opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Je reste à votre entière disposition pour toute demande de renseignement complémentaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de PARIS) (réf. 554117 )
A l'intérieur :
- Une cuisine entièrement aménagée de 10 m² ouverte qui donne directement accès à un salon lumineux de 24 m².
- Une salle d'eau de 4 m² munie d'une cabine de douche hydromassante et d'une vasque.
- Un bureau / petite chambre de 7 m², une buanderie de 2 m² et un WC séparé de 1,5 m²
A l'extérieur :
- Une cour de 50 m² entièrement clôturée (clôture neuve)
- Un appentis de 3 m² et une remise de 3,5 m² permettant un stockage couvert de 6,5 m²
Prestations :
- Radiateurs électriques à inertie et à fluide caloporteur avec programmateur (récemment installés)
- Fibre optique
- Fenêtres battantes et oscillantes en double vitrage (fenêtres récemment installées)
- Porte d'entrée en PVC double vitrage (porte récemment installée)
- Ballon électrique à accumulation vertical de 150L
- Volets roulants électriques contrôlables à distance
- Isolation : intérieur et toiture
Proximités (en voiture) :
- Les gares de Liancourt-Rantigny et Laigneville (TER HDF qui dessert Amiens, Paris Nord, Creil) sont à 5 min
- La crèche, l'école maternelle et primaire, le collège sont à moins de 2 min
- Le lycée et l'Université sont situés à 5 min
- Les commerces (supermarchés, boulangerie, pharmarcie...) sont à 3 min
- Les médecins (clinique vétérinaire, cardiologue, médecin généraliste, dentiste...) sont à moins de 5 min.
- Le centre Hospitalier de Creil est à 10 min.
Aspects financiers :
- Rendement locatif annuel (brut) : 9%
- Potentiel locatif : 670 €/mois
- Charges EDF / eau : environ 80 €/mois
- Taxe foncière : 291 €/an
Opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Je reste à votre entière disposition pour toute demande de renseignement complémentaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de PARIS) (réf. 554117 )
Main Characteristics:
- 1 main room
- 1 bedroom
- 1 half bath
- 49 m² of habitable surface
- 104 m² of land
- built in 1962
- energy performance diagnostic (DPE): 301 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 9 (B)
Miscellaneous:
- 1 niveaux
- Exposition : nord-est
- Cuisine
- Grenier
Price:
- €85,000
- sold by: agency
- added to site on 19 Feb 2024
- last updated on 29 Jun 2024
Location:
- Commune: Mogneville (60140)
- Canton: Nogent-sur-Oise
- Arrondissement: Clermont
- Département: Oise
- Région: Hauts-de-France
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