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Compiègne (60200) > Canton Compiègne > Arrondissement Compiègne > Département Oise > Région Hauts-de-France
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![Picture of listing #331108519. House for sale in Compiègne](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331108519.jpg)
€349,000
Maison moderne et familiale récente
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Description:
Bienvenue dans cette magnifique résidence de 6 pièces de 120 m², en fin d'aménagement et prête à accueillir ses premiers occupants au début de l'été 2024.
OPPORTUNITES EXCEPTIONNELLES :
- Frais de notaire réduits à 3% : Économisez sur les coûts initiaux avec une réduction significative.
- Exonération de taxe foncière pendant 2 ans : Profitez d'une période sans souci financier à votre emménagement.
- Garantie décennale : Une tranquillité d'esprit assurée pour les années à venir.
LOCALISATION IDELALE :
Nichée dans une commune prisée de plus de 5 000 habitants, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités, des écoles aux commerces, en passant par les services de santé.
À seulement 5 minutes de Compiègne et à proximité immédiate de l'autoroute A1, vous pouvez rejoindre l'aéroport Charles de Gaulle en moins de 30 minutes.
DES ESPACES BIEN PENSSES :
Au rez-de-chaussée :
- Une vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière naturelle, ouvrant sur le jardin et sa terrasse de 12 m².
- Un WC indépendant, un cellier/buanderie, et un garage de 18 m².
Au 1er étage :
- Un escalier en béton menant à un palier desservant toutes les pièces.
- Une salle de bain de près de 10 m² avec baignoire, douche et meuble double vasque.
- Trois chambres spacieuses, de 14 m² à 16 m², dont une avec un dressing de plus de 6 m².
LIBERTÉ D'AMÉNAGEMENT :
- Aucune cuisine installée, mais attentes eaux, évacuation et électricité installés, laissant libre cours à vos idées et préférences.
PRESTATIONS DE QUALITES :
- Conforme aux normes énergétiques RT 2012, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage grâce à une pompe à chaleur Air/Eau.
- Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, ventilation mécanique contrôlée, et raccordable à la fibre optique.
- Finitions impeccables avec peinture blanche, parquet flottant dans les chambres et carrelage dans les autres pièces.
- Possibilité de créer un espace chambre au rez-de-chaussée, après cloisonnement.
ESPACE EXTERIEUR :
- Terrain clôturé d'environ 225 m², offrant un jardin et une place de stationnement à l'avant, ainsi qu'un jardin et une terrasse en béton à l'arrière.
Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est une opportunité de créer votre chez-vous dans un cadre moderne et fonctionnel.
Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir chaque détail de cette résidence exceptionnelle.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de COMPIEGNE) (réf. 553328 )
OPPORTUNITES EXCEPTIONNELLES :
- Frais de notaire réduits à 3% : Économisez sur les coûts initiaux avec une réduction significative.
- Exonération de taxe foncière pendant 2 ans : Profitez d'une période sans souci financier à votre emménagement.
- Garantie décennale : Une tranquillité d'esprit assurée pour les années à venir.
LOCALISATION IDELALE :
Nichée dans une commune prisée de plus de 5 000 habitants, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités, des écoles aux commerces, en passant par les services de santé.
À seulement 5 minutes de Compiègne et à proximité immédiate de l'autoroute A1, vous pouvez rejoindre l'aéroport Charles de Gaulle en moins de 30 minutes.
DES ESPACES BIEN PENSSES :
Au rez-de-chaussée :
- Une vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière naturelle, ouvrant sur le jardin et sa terrasse de 12 m².
- Un WC indépendant, un cellier/buanderie, et un garage de 18 m².
Au 1er étage :
- Un escalier en béton menant à un palier desservant toutes les pièces.
- Une salle de bain de près de 10 m² avec baignoire, douche et meuble double vasque.
- Trois chambres spacieuses, de 14 m² à 16 m², dont une avec un dressing de plus de 6 m².
LIBERTÉ D'AMÉNAGEMENT :
- Aucune cuisine installée, mais attentes eaux, évacuation et électricité installés, laissant libre cours à vos idées et préférences.
PRESTATIONS DE QUALITES :
- Conforme aux normes énergétiques RT 2012, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage grâce à une pompe à chaleur Air/Eau.
- Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, ventilation mécanique contrôlée, et raccordable à la fibre optique.
- Finitions impeccables avec peinture blanche, parquet flottant dans les chambres et carrelage dans les autres pièces.
- Possibilité de créer un espace chambre au rez-de-chaussée, après cloisonnement.
ESPACE EXTERIEUR :
- Terrain clôturé d'environ 225 m², offrant un jardin et une place de stationnement à l'avant, ainsi qu'un jardin et une terrasse en béton à l'arrière.
Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est une opportunité de créer votre chez-vous dans un cadre moderne et fonctionnel.
Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir chaque détail de cette résidence exceptionnelle.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de COMPIEGNE) (réf. 553328 )
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 120 m² of habitable surface
- 225 m² of land
- built in 2024
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : contemporaine
Price:
- €349,000
- sold by: agency
- added to site on 29 Jun 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Compiègne (60200)
- Canton: Compiègne
- Arrondissement: Compiègne
- Département: Oise
- Région: Hauts-de-France
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