Bienvenue chez Abriculteurs !

Partez à la découverte d'un ancien corps de ferme entièrement rénové avec charme et cachet, au calme et clos de murs.
L’ensemble se divise en deux parties : la maison principale et son jardin avec ses terrasses et des dépendances. La cour principale est recouverte en partie d’un auvent permettant de stationner des véhicules ou de faire une extension.

La maison principale comprend une entrée, bureau, vestiaire, sanitaires, grand séjour de 70 m2 traversant et très lumineux, une pièce à vivre comprenant une cuisine équipée et aménagée de 48 m2 avec cheminée et coin repas, permettant d’accéder à une très belle cave à vin voutée et à une des terrasses.
À l’étage : en mezzanine un espace bureau et bibliothèque, une lingerie, une suite parentale, un bureau traversant, deux chambres et une salle d’eau.

Une dépendance sur le terrain se composant d'un garage avec un atelier et au-dessus un appartement indépendant de 2 pièces.

Une maison indépendante d'environ 84m2 deux chambres et un garage loué 988€, se rajoute au lot.

Les + du bien :
- bel ensemble entièrement rénové
- cachet et cheminée
- potentiel locatif
- spacieux terrain arboré et piscinable
- potentiel d'exploitation
- 6 places de parking avec auvent
- à six minutes de Senlis, proche A1.

À noter :
- Taxe Foncière : 1750€
- Rénové
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 191(D)
- Estimation des émissions (kg COm2.an) : 40 (D)
- Coût de l'énergie max-min : 3950€ - 5410€ / An (Estimatif)
- Année de référence des prix : 2021

Prix de vente : 1 050 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur, délégation).

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur PIOT Adrien agence Abriculteurs, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de DAX.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 4 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

• €1,050,000
• sold by: agency
• added to site on 19 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024