Iad France - Charlie Gayout () vous propose : À IGE, commune entre Bellème et Saint-Cosme-en-Vairais, venez découvrir cette belle maison de bourg, de caractère et à rénover, d'une surface habitable de 165,49 m² m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand salon / salle à manger, une cuisine, salle d'eau, wc séparés et une chambre, du carrelage et des tomettes. L'étage propose 3 chambres avec parquet d'origine, une grande salle de bain et un wc séparé. Pour les investisseurs, possibilité de réaliser 2 appartements ou plus, et le grenier est aménageable. La petite dépendance édifiée sur le terrain de 595 m², composée de 2 pièces avec un grenier, peut devenir un logement supplémentaire. Des cheminées s'offrent à vous dans de nombreuses pièces. Vous profiterez également d'un garage, d'une cave, d'une cour gravillonnée, le tout situé en plein bourg et proche des commerces (boulangerie, tabac, charcuterie. ). Supermarchés à 7 minutes en voiture. Toiture en ardoise, double vitrage sur presque toutes les fenêtres, chauffage au fuel, volets électriques sur l'arrière. De belles vues dégagées agrémentent le bien, notamment en haut.  A visiter d'urgence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charlie Gayout EI (ID 52010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €207,000
• sold by: agency
• added to site on 9 May 2024
• last updated on 2 Jul 2024