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Joué-du-Bois (61320) > Canton Magny-le-Désert > Arrondissement Alençon > Département Orne > Région Normandie
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€491,150
Dans l'Orne, à 15 minutes de Bagnoles de l'Orne, sur la commune de Joué du Bois, Un ensemble immobilier comprenant sur un terrain de 9,75 ha : 1°) une maison d'habitation 2°) des bâtiments d'exploitation agricole 3°) prairies et plan d'eau 1°)...
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Description:
Dans l'Orne, à 15 minutes de Bagnoles de l'Orne, sur la commune de Joué du Bois, Un ensemble immobilier comprenant sur un terrain de 9,75 ha : 1°) une maison d'habitation 2°) des bâtiments d'exploitation agricole 3°) prairies et plan d'eau 1°) la maison d'habitation, édifiée en 1992, construite en parpaings et couverte en tuiles, d'environ 130 m² habitable, comprend : -Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour-salon avec poêle à bois ouvrant sur terrasse exposée Sud-Ouest, cuisine aménagée, dégagement, deux chambres, salle de bains avec placard, WC séparé. -A l'étage, palier, trois chambres, salle de bains avec WC, débarras, grenier aménageable -Sous-sol complet avec chaufferie (fioul), buanderie, atelier, cave, garage (deux voitures en enfilade) Jardin d'agrément autour. Le tout sur un terrain clos avec portail électrique et grandes haies de 2070 m² 2°) les bâtiments d'exploitation agricole comprennent : -Un bâtiment à usage de stabulation et garage d'une surface d'environ 900 m², édifiée en 1994, construit en parpaings et structure portique bois, couvert en plaques fibres-ciment amiantées -Deux tunnels d'élevage de lapins avec silos et fosse, à rénover -Un hangar ouvert -Trois bâtiments en ruines 3°) un ensemble de prairies d'environ 7 hectares ; un plan d'eau alimenté par une source et se déversant dans l'étang voisin au nord, d'une surface de 890 m² Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 5 bedrooms
- 130 m² of habitable surface
- 9.75 ha of land
- energy performance diagnostic (DPE): 180 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 32 (D)
Miscellaneous:
- 1 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €491,150
- sold by: agency
- added to site on 9 Dec 2023
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Joué-du-Bois (61320)
- Canton: Magny-le-Désert
- Arrondissement: Alençon
- Département: Orne
- Région: Normandie
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