Iad France - Alexandre Peuvrel () vous propose : Cette charmante maison de ville idéalement située à proximité de la Gare TGV d'Arras, à seulement 50 minutes de Paris. Cette résidence dispose de 3 chambres et d'une cour, offrant un style de vie pratique en plein cOEur de la ville. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée. Le double séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée donnant sur l'arrière, est un espace traversant. L'extension arrière comprend une cuisine à rénover, une arrière- cuisine abritant la chaudière à condensation, ainsi qu'un WC. Le premier étage offre un palier qui dessert deux grandes chambres de 15 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre spacieuse d'environ 22 m² et un grenier aménageable à votre convenance. Une cave saine de 20 m² vous permettra de stocker votre vin dans de bonne condition. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager, notamment au niveau de l'électricité, de l'isolation et de la cuisine, pour personnaliser cette maison à votre goût. Profitez de cette opportunité pour créer votre propre oasis en ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Peuvrel EI (ID 41953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €240,000
• sold by: agency
• added to site on 19 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024