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Labourse (62113) > Canton Noeux-les-Mines > Arrondissement Béthune > Département Pas-de-Calais > Région Hauts-de-France
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![Picture of listing #330884315. House for sale in Labourse](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330884315.jpg)
€108,000
INVESTISSEMENT LOCATIF - Charmante Maison de Village à Vendre
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Description:
Surface Habitable : Environ 65 m²
Surface du Terrain : 78 m²
Nous vous présentons cette charmante maison de village, idéalement située et parfaitement entretenue. Avec ses espaces bien agencés et son ambiance chaleureuse, elle offre un cadre de vie agréable.
Rez-de-chaussée :
Salon-Séjour : Un espace convivial et lumineux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
Cuisine Ouverte : Moderne et fonctionnelle, elle est prête à accueillir vos talents culinaires.
Salle d'eau avec WC : Pratique et bien aménagée.
1er Étage :
Palier de 9 m² : Actuellement utilisé comme bureau, cet espace peut s'adapter à vos besoins.
Grande Chambre avec Dressing : Une pièce spacieuse et confortable, offrant beaucoup de rangements.
2ème Étage :
Grenier Isolé et Aménagé : D'une surface au sol de 16 m², il peut être utilisé comme chambre d'enfant, espace de jeu, ou encore grand dressing selon vos envies.
Annexes et Extérieurs :
Cave : Idéale pour le stockage.
Cour : Un petit espace extérieur privé pour profiter des beaux jours.
Garage Non Accolé : Pratique pour stationner votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire.
Informations Locatives :
La maison est actuellement louée avec un bail reconduit tacitement tous les 3 ans, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante.
Pour
Surface du Terrain : 78 m²
Nous vous présentons cette charmante maison de village, idéalement située et parfaitement entretenue. Avec ses espaces bien agencés et son ambiance chaleureuse, elle offre un cadre de vie agréable.
Rez-de-chaussée :
Salon-Séjour : Un espace convivial et lumineux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
Cuisine Ouverte : Moderne et fonctionnelle, elle est prête à accueillir vos talents culinaires.
Salle d'eau avec WC : Pratique et bien aménagée.
1er Étage :
Palier de 9 m² : Actuellement utilisé comme bureau, cet espace peut s'adapter à vos besoins.
Grande Chambre avec Dressing : Une pièce spacieuse et confortable, offrant beaucoup de rangements.
2ème Étage :
Grenier Isolé et Aménagé : D'une surface au sol de 16 m², il peut être utilisé comme chambre d'enfant, espace de jeu, ou encore grand dressing selon vos envies.
Annexes et Extérieurs :
Cave : Idéale pour le stockage.
Cour : Un petit espace extérieur privé pour profiter des beaux jours.
Garage Non Accolé : Pratique pour stationner votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire.
Informations Locatives :
La maison est actuellement louée avec un bail reconduit tacitement tous les 3 ans, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante.
Pour
Main Characteristics:
- 2 main rooms
- 1 bedroom
- 65 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 162 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 34 (D)
Miscellaneous:
- Cave
- Exposition : sud
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : ancien
Price:
- €108,000
- sold by: agency
- added to site on 19 Jun 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Labourse (62113)
- Canton: Noeux-les-Mines
- Arrondissement: Béthune
- Département: Pas-de-Calais
- Région: Hauts-de-France
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