Située à Humerœuille, cette maison ancienne de 170 m² vous attend . Elle vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 38 m² qui dessert une première chambre ainsi que la cuisine, séparée, spacieuse et fonctionnelle, offrant un large espace de rangement. La maison compte six pièces, dont trois chambres confortables et lumineuses, un bureau , une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que deux WC. Le sous-sol de la maison est composé d'une cave . Un grenier aménageable vous offre plusieurs possibilité ( chambre, dressing ) et offre de suite un espace de stockage supplémentaire. Un terrain de 2000 m², entièrement clos avec dépendances complète ce bien. La maison est non meublée, vous permettant ainsi d'y apporter votre touche personnelle et de créer un intérieur à votre image. Les commodités sont à proximité : à 5 minutes en voiture, vous trouverez des lignes de bus, des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants et un parc. À 10 minutes en voiture, vous trouverez une alimentation générale. À 5 minutes à pied, vous trouverez des médecins généralistes. N'hésitez pas à nous contacter au pour toutes demandes d'informations et visite . Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 500 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540.00 et 4880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMMOLENS : Julie MARETTE - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2 RCP MA035A20ANPM/O2 Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003

• €149,265
• sold by: agency
• added to site on 12 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024