Lionel IMMOBILIER, vous propose une maison individuelle en semi-plain-pied de 134 m² habitables et de 204 m² utiles, entièrement rénovée. Sur une parcelle de 2600 m² facile d'entretien. Commune de Lestrem.
Le bien se présente ainsi : au RDC : Une entrée de 9 m², un salon de 21 m² très lumineux, une cuisine avec un bar pour le petit-déjeuner ou déjeuner avec une cheminée au feu de bois, un séjour vitré et lumineux de 16 m² avec vue sur la terrasse et le jardin, une laverie, une cavette. En ce qui concerne le coté nuit du rdc : 3 chambres, une salle de bain complète avec une douche à l'italienne et une baignoire. A l'étage : un grand palier dessert 2 chambres. Chauffage au bois et électrique, huisseries récentes avec persiennes électriques, isolation récente, tout à l'égout. De nombreux rangements.
Présence de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 1100 € environ.
Dans la propriété : Garage 2 voitures.
Mon avis : maison superbement implantée proximité immédiate des écoles et magasins, au calme, entièrement rénovée, avec 3 chambres au RDC ! et la maison dégage un revenu par les panneaux photovoltaïques !
Cette annonce référence 212407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL GUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 0017.
Prix du bien : 312 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €312,000
• sold by: agency
• added to site on 22 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024