Iad France - Katia Teixeira () vous propose : En plein coeur du village de Richebourg, à deux pas des commerces : Epicerie fine, Boucherie, Boulangerie, Bar-Brasserie. Des écoles primaires et bibliothèque! Découvrons ensemble cette construction de type maison de village, individuelle, du début des années 1900 offrant une particularité singulière : La possibilité de coupler lieu de vie et activité professionnelle sur l'avant de l' habitation, dans un espace de travail d'une trentaine de m. ² avec son entrée dissociée. Profession indépendante : cette propriété pourrait être une opportunité! Le bien offre 158m. ² habitables, suppléés d'un garage de 22m. ², de dépendances offrant un accès secondaire au bien, et d'un spacieux grenier / plateau aménageable de 70m. ² au sol. Au rez-de-chaussée vous découvrez un espace de vie, une véranda, salle-de-bains, lingerie et spacieux cellier intermédiaire au garage et à la cuisine. Le premier étage offre 4 chambres non mansardées de 11 à 16 m. ², une salle d'eau attenante à une des chambre, ainsi qu'un WC. Le second étage invite à la création d'un espace de 70m. ² au sol avec très belle vue possible sur l'église de Richebourg. En extérieur : Jardin arboré et terrasse exposés Sud, sans vis-a-vis. Emplacement géographique très intéressant dont il convient à tirer parti. Point à conforter : La classe énergie. Cependant, les idées pour contrer la donne sont aisément réalisables techniquement au vue de la typologie du bâtit. Discutons-en au cours d'une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Teixeira EI (ID 73911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ARRAS CEDEX sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €210,000
• sold by: agency
• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024