Iad France - Alice Delahodde () vous propose : Entre Hardelot et Le Touquet, venez découvrir cette maison semi-mitoyenne située à 3 km des plages de Sainte-Cécile et Saint-Gabriel et à proximité de toutes commodités. Implantée sur un terrain de 1205 m², elle offre une autonomie de plain-pied et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux avec une grande cuisine attenante, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une pièce faisant office de chaufferie et laverie avec accès à une petite cour intérieure et à une cave. À l'étage, un pallier dessert une chambre et deux greniers. L'extérieur comprend: - une terrasse directement accessible de la cuisine, - un grand jardin, - un garage indépendant de 30 m² avec fosse à vidange, - deux dépendances contiguës à la maison (possibilité d'augmenter la surface habitable) Une allée sur le côté de la maison et fermée par un portail vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Quelques travaux à prévoir Chaudière neuve Assainissement collectif conforme Zone non inondable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Delahodde EI (ID 56159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €209,000
• sold by: agency
• added to site on 20 Apr 2024
• last updated on 28 Jun 2024