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Beaurains (62217) > Canton Arras > Arrondissement Arras > Département Pas-de-Calais > Région Hauts-de-France
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![Picture of listing #330207100. House for sale in Beaurains](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330207100.jpg)
€161,000
MAISON PROCHE GARE 110 m² JARDIN
For Sale by Agency Contact
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Description:
MAISON A VENDRE A BEAURAINS 62217
Aline Loock, Optimhome immobilier, vous emmène à BEAURAINS, commune de la CUA, pour vous présenter cette maison de ville type "bel-étage" érigée sur une parcelle de 460 m² parfaitement située à 2 kms de la gare d'Arras.
Mitoyenne d'un côté et construite en briques dans les années 1930, cette maison vous réserve un joli potentiel car elle sera à conforter selon vos besoins personnels ou professionnels !
Elle vous propose au rez-de-chaussée un vaste hall de 7 m², une spacieuse pièce carrelée de 20 m² pouvant servir de bureau ou pour une profession libérale, et une chaufferie avec point d'eau et WC broyeur.
Au 1er étage, le palier dessert une cuisine à aménager de 10 m², un salon avec cheminée décorative de 19 m², une pièce de vie exposée plein sud de 20 m², une salle de bain avec vasque et baignoire, et un WC indépendant.
Le 2nd étage parqueté vous réserve 2 chambres de 9 et 12 m², une salle d'eau avec lavabo et WC, un bureau et un espace idéal pour votre futur dressing.
Côté extérieurs, vous découvrirez à l'arrière de la maison une cour, un préau de 8 m², et un jardin arboré et clôturé.
Pas de garage mais stationnement aisé et gratuit dans la rue.
Les huisseries sont de 2017 en PVC double-vitrage avec volets motorisés programmables, le chauffage est au gaz de ville, et l'assainissement en tout à l'égout. Fibre optique. Interphone. Adoucisseur d'eau. Cumulus de 250 l (2019). Tableau électrique récent. Toiture en tuiles.
Maison saine dans laquelle des travaux sont à prévoir. Belle opportunité !
Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ARRAS) (réf. 562643 )
Aline Loock, Optimhome immobilier, vous emmène à BEAURAINS, commune de la CUA, pour vous présenter cette maison de ville type "bel-étage" érigée sur une parcelle de 460 m² parfaitement située à 2 kms de la gare d'Arras.
Mitoyenne d'un côté et construite en briques dans les années 1930, cette maison vous réserve un joli potentiel car elle sera à conforter selon vos besoins personnels ou professionnels !
Elle vous propose au rez-de-chaussée un vaste hall de 7 m², une spacieuse pièce carrelée de 20 m² pouvant servir de bureau ou pour une profession libérale, et une chaufferie avec point d'eau et WC broyeur.
Au 1er étage, le palier dessert une cuisine à aménager de 10 m², un salon avec cheminée décorative de 19 m², une pièce de vie exposée plein sud de 20 m², une salle de bain avec vasque et baignoire, et un WC indépendant.
Le 2nd étage parqueté vous réserve 2 chambres de 9 et 12 m², une salle d'eau avec lavabo et WC, un bureau et un espace idéal pour votre futur dressing.
Côté extérieurs, vous découvrirez à l'arrière de la maison une cour, un préau de 8 m², et un jardin arboré et clôturé.
Pas de garage mais stationnement aisé et gratuit dans la rue.
Les huisseries sont de 2017 en PVC double-vitrage avec volets motorisés programmables, le chauffage est au gaz de ville, et l'assainissement en tout à l'égout. Fibre optique. Interphone. Adoucisseur d'eau. Cumulus de 250 l (2019). Tableau électrique récent. Toiture en tuiles.
Maison saine dans laquelle des travaux sont à prévoir. Belle opportunité !
Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ARRAS) (réf. 562643 )
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 2 half baths
- 110 m² of habitable surface
- 460 m² of land
- built in 1930
- energy performance diagnostic (DPE): 302 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 56 (E)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cave
- 3 niveaux
- Exposition : traversant est-ouest
- Cuisine
- Grenier
- état intérieur : A rénover
Price:
- €161,000
- sold by: agency
- added to site on 20 May 2024
- last updated on 24 Jun 2024
Location:
- Commune: Beaurains (62217)
- Canton: Arras
- Arrondissement: Arras
- Département: Pas-de-Calais
- Région: Hauts-de-France
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