A VENDRE en exclusivité - WISQUES, l'un des villages les plus prisés de l'Audomarois, à 10 minutes de Saint-Omer et 3 minutes du péage A26 : Spacieuse et très belle maison individuelle en semi plain-pied avec garage. Cette charmante maison de 211 m² habitables, construite en 1976 sur un terrain arboré et clos de 1.890 m², a fait l'objet d'une belle rénovation en 2021. Elle présente : Rez-de-chaussée : Une belle entrée de 17 m² avec coin bibliothèque et poêle à bois. Une jolie pièce de vie de 43 m² sur parquet avec insert 'feu de bois', poêle à pellets et accès à une extension récente (2021) à usage de salle à manger. Cuisine équipée semi-ouverte. Une chambre de 13 m² et un bureau aménagé. Une suite parentale neuve de 21 m². Buanderie et toilettes. Etage : Grand palier-mezzanine de 18 m², deux chambres spacieuses de 14 et 15 m² dont une avec salle d'eau, grenier aménageable de 12 m². Extérieurs : Magnifique jardin arboré et entièrement clôturé sur environ 1.700 m². Une terrasse bien exposée, une entrée bitumée permettant de stationner plusieurs voitures, un abri de jardin et un garage de 22 m² avec porte motorisée. Double vitrage Alu.. Chauffage fuel, insert bois, deux poêles à pellets. Eau chaude par ballon solaire. Diagnostic de performance énergétique : 'C'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.700 euros et 2.370 euros par an. (prix moyen des énergies indexés au 2021, abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.248 euros. Réf : LT2540. Prix : 378.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : . Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au .

• €378,000
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• added to site on 15 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024