MAISON REMIS EN VENTE SUITE A UN 2EME REFUS DE PRET !
CAUSE SUCCESSION, A VENDRE,
Attention ! Maison Vendue Louée. Le prêt est moins facile à obtenir pour un primo accédant !
L'idéal est d'être déjà propriétaire ou d'être investisseur ou alors il faut un apport conséquent et vouloir y habiter et demander congé aux locataires actuels.
Me contacter pour plus d'infos.
MAISON CARVIN 80m² + jardin 150m² sur vue complètement dégagée PLEIN SUD.
Je vous propose en exclusivité sur une parcelle de 205m², une maison loué depuis le 26 novembre 2011 de 80m² + jardin de 150m² sans vis-à-vis vue sur la campagne.
Elle est loué 646 euros / Mois. Aucun impayé,
dans un secteur recherché au calme, à 1km de l'autoroute et à coté de toutes commodités.
Elle comprend :
-un hall d'entrée
-une cave
-un salon-séjour avec sa cuisine ouverte de 30M²
-un WC
-une salle de bain
- 1 chambre au rez-de-chaussée
et 2 chambres parquetés au 1er étage
Et un grand grenier aménageable avec une surface au sol de 30m² !
La toiture est OK.
Le chauffage central OK.
Prévoir 10 M euros de travaux pour demander à veolia de mettre la plaque du TAE et réaliser les travaux de tranchées par entreprise + compteur d'eau.
Prix à 76000 euros prix ferme et non négociable !
RENTABILITE 10 %
IDEAL INVESTISSEUR ! A SAISIR RAPIDEMENT !
Energie en E : 304 kWh/m²/an
GES en E : 51 kgCOm²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 euros et 2040 euros
Budget 86 591 euros, honoraires : 6590 euros TTC inclus charge acquéreur soit 80 001 euros hors honoraires
Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 4 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 350856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• €86,591
• sold by: agency
• added to site on 5 Jun 2024
• last updated on 27 Jun 2024